韩国租房预约金是什么？
谢邀 先说结论，这个“预约金”是房东和中介用来确保租客按期入住而收取的保证金/押金；除非合同中另有约定（包括特别条款、补充协议等），一般情况这个钱是不会退还给租客的。
再来说原因，一般来说，在房屋租赁合同签订的时候，双方会先就租金支付方式、期限以及逾期支付违约金标准进行确定，还会对租赁期限内房屋装修归属及返还时的状况要求(一般包括是否恢复至租赁状态并承担由此产生的费用)做出约定或者明确，但是很少会在合同中专门约定期限提前交付预定金的性质，或者说对于此类条款没有明确约定的，则应当视为此部分款项属于违约金性质，而非定金。 如果房东或者中介以承租人违约为由主张不返还相应款项时，人民法院将会结合案件实际情况（如是否有合同约定、当事人履约情况、违约方过错程度以及预期损失等）判决是否支持其反诉请求或者同时直接责令违约方向守约方支付相应的款项。
当然，如果双方当事人在后续履行过程中达成了新的一致意思表示（特别是关于此项费用承担的补充协议），且该约定并不违反法律禁止性规定，亦应属有效，法院将据此判决承担责任。 最后说一点，虽然理论上讲，无论是定金还是押金都具备一定担保功能，但实践中，由于司法裁判尺度的不统一，往往都会认定它们更偏向于违约金，从而支持房东或中介的主张而不予返还。所以，各位亲，你们懂的，能事先协商尽量协商吧…… 完