香港维多利亚学校？
先简单介绍自己，某不知名985数学系本科，计算机软件工程专业硕士，2016年底到香港大学工程学院读PhD。现在在港工作，去年年初买了第一套房子，今年打算再买第二套，目前正在办理第二套房的按揭审批中； 老婆是香港科技大学硕士，和我同专业。2014年毕业前和我们相识、相爱并一起到了香港。2017年底在香港理工大学读完MSc by Research以后，今年初和我们结了婚。
我两人来港后，因为都念书都忙，就一直没有考虑房子的问题（其实主要原因是我没钱哈哈哈哈）。直到2016年我拿了奖学金，才有机会开始看房。一开始我们看中了新蒲岗的一个小区，距离我和老婆的宿舍都很近，交通方便，而且户型也很好，就是面积太小，35平米左右的1房或者2房，每个月租金要5千多。考虑到未来的收入预期和通胀，总觉得应该早点买房，就在第二年准备向银行贷款的时候，发现了维多利亚的盘。
当时看了盘之后觉得交通不方便，而且是二手房，加上税费各方面比较起来并不便宜。所以没有出手。后来因为银行信贷政策收紧，贷款没通过，这次买房计划就以失败告终....不过也为我们后来的成功购买埋下了伏笔。 时间来到两年后的现在，由于老婆毕业，我们有幸收到了学校的补贴（每个科大的毕业生都可以收到学校发的这个offer，虽然不大，但是可以用来租房哦～）。于是我们决定再次看房。这次我总结了上次失败的教训，先去看新房，于是在维基上看到了维拉花园这个盘。
在新蒲岗一带，新房本就不多，而这个盘还是位于地铁上盖的一期，更是少之又少。再加上离机场不远，日后交通应该会相当便利。于是一拍即合，定了下来。因为新房可以直接落名（香港的房产市场是落地花，也就是房产证上的名字必须和买卖合同以及银行贷款合同上的名字一致），并且不用交印花税（香港税法规定，所有二手房交易都必须缴纳总价15%的印花税，而新房因为是新的楼体，所以不需要缴纳），所以就避免了之前旧房交易的麻烦程序。
现在的房价也比两年前上升了不少，所以也算是符合我们的预期吧。目前我们正在收拾行李，准备回到北京，开始新的生活。希望明年这个时候，我们能把按揭审批搞定，开始装修，然后搬进自己的新家。