澳洲租房bond收几周？
在澳洲每个州或领地法律都不同，因此你需要知道你所在州/领地的租金和安全资金（rental bond）法规是什么。 例如在新南威尔士州（NSW）如果租客不按时支付租金，出租人有权没收全部租金安全基金作为赔偿；而在维多利亚州（VIC）这项规定就不存在。 所以在你签署租赁协议时，一定要清楚了解该州的法律规定。 什么是租金安全基金？
就是当租客拖欠租金时，出租人可以向房东索要租金安全基金作为赔偿，这个赔偿额度一般相当于1-3个月的租金。
如何计算？ 一般情况由以下的公式来计算安全基金的额度=（月租*承租月份数）+（月租*违约未满月的折溢价）。具体计算公式各州/领地都会有不同的规定，因此你需要去查阅你所在州或者领地的法律来决定具体数值是多少。 举个例子： 小明和小红签订了一份5个月的租赁合同，每月房租1000刀，在第4个月时小明违约，小红可以要求小明支付1000x4+（1000x2）=5000刀的租金安全基金。
什么时候可以拿回？ 当租客依法缴清所有欠租之后，出租人才会退还保证金给租客，不过一般来说，都会扣除相应违约金后再退余款。
交房时收取的bond金额各州法律规定不同，一般是4周或者一个月的租金，如果是通过中介寻找的房源，bond的金额会在offer里面写明。在合同规定好的入住日期前，房客以银行转账的方式将bond交给房东，房东收到后，在入住时将钥匙交给房客。
在房客住进去之后，房东需要在10个工作日内将bond交到state tenant bond的官方账户里（具体操作方式后文有讲解），在官方系统里会有该笔bond的相关信息，其中包括房客的deposit money、租赁合同详情还有租金支付情况等等，这笔bond就会存放在这里一直到合同结束。
房客在搬家前要注意检查租赁合同中关于bond退还的条款，按照合同规定提前通知房东退租日期，部分合同会要求提前60天通知。在搬走后，房客需要在最短的时间内把新的地址、联系方式告知给房东，然后房东需要在21天内退还deposit（若双方不存在争议的情况下）。如果房东没有在规定时间内退还bond，房客可以给房东发一封registered letter提醒，如果再没反应就需提交申请到相关州的住宅租赁法庭。
