日本租房子贵么?
先引用一句日剧《出租公寓》里的话作为引子,这部剧可是被称为真实反映了日本“房奴”生活的神剧! 女主原话是这样的 “我现在每月的收入有一半都交了租金…虽然我住的地方很小,可是我住在这里很开心,我想留下来。我希望能拥有属于自己的家…我想努力赚钱…希望有朝一日能买一套属于自己的房子…” 好了,言归正传,日本房租贵吗? 先说结论吧,在日本想要租到性价比高的房子,基本只能去租房中介那里看了(当然你想花大钱住豪宅除外),好的地段、好的环境以及好的装修的公寓房子租金都不便宜,按国内的工资水平来说,东京大阪等大城市一个人租一个卧室差不多需要3000元/月左右,如果是好地段的好房子可能就要4000+了。
不过呢,除了公寓之外,在日本还有很多其他房型可以选择,比如说日式民房、一户建等等,这些房子的租金就相对便宜一些,具体多便宜呢,以大阪为例,5平米左右的单间大概2700元左右就能搞定(含家具家电),12平米左右的一室一厅的话4000出头就能下来。
那是不是说到这,日本的房租就很便宜了呢?——当然不是!要特别说明的一点是,这里的“便宜”是说相对于公寓来说的,其实日本民房的租金也不算很便宜,毕竟日本是一个土地十分紧缺的国家,大量的土地被用来建设住房以及写字楼等等,所以可利用的土地资源是非常有限的,这样一来就导致了房屋建造面积较小,另外就是城市里的老房子基本上都被拆了重建,所以也导致了旧房子数量比较少,而新建的住房大多是大面积的住宅,这样就比较贵了……
以上就是关于日本房租问题的总体介绍,接下来我再具体说一下上面提到的各种房型的问题。
1.公寓 这个就不用多说了,就是咱们国内所谓的商品房,一般是位于市中心或者近郊,周边生活交通都非常方便,户型格局基本是长方形,房间数一般都为单数(比如3室1厅),这样的设计是为了方便做隔断。至于装修嘛,因为日本房地产泡沫破裂后,大量开发商破产,所以很多新开发的住宅楼质量并不是很好,再加上日本人崇尚简单的生活态度,因此他们的公寓大都没有什么装修,就是简单的地板墙壁和天花板而已~
2.日式民房 这就是我上面说的便宜的了,其实说白了就是中国人常说的loft,这种房子一般都是由以前的旧民居改造而来,因此每一间都有各自独立的门窗,并且用拉门进行分隔,楼上一般都是卧室或者是书房,楼下一般都是客厅以及厨房。
这类房产一般位于城区,生活交通便利,但是环境稍微差点。
3.一户建 这个词可能不太贴切,因为我没找到更好的翻译。。。就是一个字形容——大!一般就是指独门独户带庭院的房子,这类房子一般在郊外,地价相对便宜,建筑面积一般都在160平以上,个别甚至能达到500平以上。