墨尔本学区房房价多少？
其实房子的升值还是要看房子的本身价值及区域的发展。在20年前，莫娜什大学所在的Clayton只是个普通老区，但随着莫娜什大学的生源日益增大及Clayton周边中餐馆及华人超市不断增多，慢慢带动了Clayton周边的生活设施及公共交通的改善，现在Clayton已经成为一个小型亚洲区及学生区。Clayton距离中央商务区只需要十五分钟车程，有两条地铁线经过，区内还有两所知名中学：墨尔本男子文法学校及Mentone文法中学。
从2005年的$30万上涨到了2015年的$85万，虽然Clayton距离中央商务区有9公里之遥，但其升值价格已超过了许多内城区郊区。
学区房的房价自然会比一般的房子的价格高，但是好的学区房升值潜力也是很大的，随着附近小区生活设施及公共交通的进一步完善，其升值潜力也是非常值得期待的。同时学区房投资的性价比也是非常值得期待的。