西班牙房价跌了吗？
最新数据！ 2019年西班牙房市总结，价格继续下跌，成交量持续低迷 根据西班牙国土部公布的房地产数据分析，2019年全国住宅售价中位数为每平方米1436欧元（合1578美元），较前一年下降3.5%，且为连续第三年下滑。与2008年金融危机后最低点相比，当前西班牙房屋价格已经回升了72%。 在主要城市马德里和巴塞罗那，住房价格中位数分别为每平方米1534欧元和1635欧元。与首都地区相比，加泰罗尼亚地区的房地产需求更为旺盛，价格也更具竞争力，例如该大区首府巴塞罗那的公寓价格中位数仅为每平方米1635欧元。
根据西班牙央行数据显示，截至2019年末该国城镇家庭平均拥有房产数为1.98套，比上年减少0.24；全国城镇家庭总住房市值(含自住与投资)为11.08万亿欧元，比上年减少0.23%。
2019年全年西班牙共售出房产54.7万套，较上一年减少12%，创下自2008年金融危机以来的新低。不过，在西班牙海外地产投资者眼中，房价下跌并非好消息。以华人聚居的马拉加地区为例，当地房价从去年第四季度开始回涨，去年全年累计涨幅达5%。 据西班牙国土部与住房部门发布的数据，2019年全国新增建筑许可数量为29.6万栋，同比增长10.1%。其中，商业用房和建设在私人公寓的比重最大，分别增长19.3%和18%，二者总和占新建房屋的61%。