澳洲租房bond多久退还？
看了下题主的标题，是关于bond的，那我就以我多次在澳洲租房的经历来聊聊这个话题吧~ 首先，bond这个词是外国人给房东和租客之间保证金取的一个名字。在我们国内称之为“押金” 而在澳洲，一般由房客支付1-2个月房租金额的bond，作为出租人（房东）和承租人（房客）双方相互担保。
当租户违反承租合同，如拖欠租金或出现损坏房屋的情况时，房东有权收回房子，同时扣除部分（或全部）押金；而一旦租赁关系结束或者中途解除，房东应退还剩余房租及押金（如有）。 所以，对于房东来说，如果租客违约，则房东没收所有bond；反之，则在租赁期结束后返还。 对于房客而言，如果合同到期、提前终止或是房东违约导致自己需要搬离公寓，则可要求房东退还剩下的bond。 但是，如果是在澳洲留学期间租的学生宿舍，根据法律规定，学生是不可以转租自己的房间的，否则会遭到罚款，而房客与房东之间的bond因为存在违法转租的情况，将不会受到法律保护！ 所以，这种情况下的bond就相当于房东故意设下的陷阱，目的是不退还钱并且还要额外收取违约金！
另外，在澳洲有些州比如新州和昆州，房东是不可以因为房客欠交租金而把房客驱逐出房的。所以在这些地区，即使房客没交租金，房东也不能强行进入租客房间，否则就是违法了。 如果是跟国内一样交了“押金”，而不是“bond”的话，只要没有严重逾期，且房东也不好强行收房，那就可以一直住下去... 直到房东起诉你，法院强制你搬离并交纳违约金，这个时候再找房东要回“押金”就晚了