日本租房要多久能下来？
以我在东京10年来房地产经验，来简单介绍一下日本房产市场吧！ 首先，在日本买房子，可以通过两种方式完成交易，一种是在线上找中介（比如我们公司），我们在线上发房屋信息，您在看房定房；另外一种，是线下碰面，直接去看房，看中了就直接签约。两种形式都有优势，看您自身的情况来决定。
接下来，我们来聊聊在东京买房的时间周期，这个是没有具体明确答案的，取决于以下几个方面： 1、房子是否好找。如果您所选择的区域房源较多，相对好找，那么时间周期就会短一些；反之，则较长。
2、看房是否顺利。假如您相中的房源，刚好其他购房者也有意购买，或者房东急着出售，那么谈判时间就较短，手续也比较快；如果看房过程一波三折，那么时间就不可控了。
3、您的签证情况。如果是留学签证或商务签证，一般来说没有太大问题，只要手续齐备，办理租赁合同和房产证是完全没问题的；但是如果您持旅游签证过来，那就有点麻烦，因为办房产证明必须要在日本本地。所以这种情况就需要跟房东协商，看看是否能够提前办理租赁合同，具体以使馆签发为准。
4、手续办理情况。每个中介公司都有一个固定流程的，一般从收到您的定金开始，就会在有限的时间内，来完成所有的手续，包括房屋交付，办理租赁契约等。但是由于今年疫情原因，很多证件无法领取，或是办理相关手续需要花费更长时间。
日本买新房还是二手房，买卖还是租借，这些因素都会影响最终的时间长短，没有一个明确的标准。