在日本东京房租多少?
先放照片,证明我不是无良房东 这是房子里外各一张。虽然有些脏,但是阳光好啊 这是阳台外的风景 因为阳台外面有一根电线杆,所以没有全部露出来,但景色还是很好的(不要在意电线杆) 一间房子大概47平米,有洗手间和厨房,房租3200元/月,包含了管理费和网费。
我是通过日本人经常使用的租房网站“muji”找的房子。muji是一个提供房源信息的中介网站,需要用户登录才可以查看具体的信息,上面会写明房东的联系方式、地址以及房子的图片,并且需要用户打分来评价房屋的质量。
我在日本留学的时候住过两种类型的公寓,一种是类似于国内的小区房子,这种一般新建不久,设施比较新,但是价格并不比国内高很多;另一种就是像我家这样的老楼房,这种一般是日本传统建筑,住着很舒服,但是由于年代久远,价格也相对便宜一些。这两种价位都不贵,一居室的话基本在5000日元左右(约318人民币),一室一厅在6000日元左右(约369人民币)。
当然,如果你要求更高,或者想租住新一点的房子,价格肯定是能接受的。 我和同学一起合租,一共4个月,房租加上管理费和水费等,平均下来一个人每个月5000元不到的预算就够了。 当然啦,这个价钱是在疫情前的物价水平。因为疫情的原因,现在房租肯定会有浮动的。不过东京的房租本来就不算很高,比起欧洲或者是美国,已经相当划算了~
日本东京的地理位置非常重要,它是日本的中央都市和日本的交通中心,是世界著名的国际大都市。东京的行政区域不完全等于通常所说的东京。通常所说的东京包括东京都和周围的琦玉县、神奈川县、千叶县等。整个东京地区有3500多万人口,面积一万一千多平方公里。
日本东京高租金的原因有二:一是日本东京土地紧张,二是日本东京外来者多。为了使东京的土地得到有效利用,日本政府对土地租金不加干涉,实行土地市场完全自由化的政策。完全自由化的土地租金制度,给生活和工作在东京的日本下层民众带来极大的困难。对此,日本从中央政府到东京都政府采取了一系列强制性或指导性的调控措施,主要包括:一是限定东京土地的租金涨幅,二是限制地主和房东的权利,三是帮助低收入者解决住房难问题,四是鼓励外来人口向东京周围转移。
东京都是日本政治经济文化的中心,其下辖区、市、町、村共62个,而23个区是东京最核心的部分,其他39个市町村则位于外围。所以提到东京,我们通常意指23区。因为23区的中心区域集中了日本最主要的中央、地方行政机构和商业机构。
据统计, 东京都的面积约为600平方千米。大约相当于北京市总面积的三十分之一。而东京都人口却约有1200万,仅次于巴基斯坦的卡拉奇,是全球人口密度第二的城市。因此,东京地价之高,可想象也!