日本租房礼金会退吗?

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在日本住过31家公寓,28家民宿(类似airbnb) 来答一下! 首先,先放结果,我们最后是没有退礼金的!不过,事情没有那么简单……

2017年首次来到日本,在名古屋出差。因为对日本房产市场不太了解,就通过雅虎房屋找到了一家名古屋的房产中介,英文非常好,直接就在线聊。没想到看过几个房间后,对方给我发了短信,说有一个房子特别好,非常适合我,是位于中村组的公寓。

当时比较着急住,也没有多考虑,就直接打了个电话过去,沟通了一下,感觉对方很专业,而且英语流利,就立刻预订了。下午的时候收到邮件,确认了信息。晚上的时候收到银行转账,付了定金。一切都非常顺利。

第二天上午,我收到了房东发来的邮件,里面有一张户型图,以及这个户型所有过去租客的姓名和联系方式。 我有点懵逼,就发邮件给房东问这是什么意思,为什么我有这么奇怪的要求。

然后,我就收到了非常绅士的回复。。。 因为我在邮件里写的我的名字叫Tony,而我不希望别人知道我的真名字,所以,他就叫我Tony好了^^ 之后,就顺利签约,拿到了钥匙。

但是,到了第三天才找到房子…… 原来,那个“特别好”的房子,特别的地方就在于,它是一间没有收拾过的空房子……全部都要自行布置 经过协商,房东同意支付5000日元的打扫费用(约300人民币),以作为对我的补偿。

这是那天的日记里的一部分… 就这样,我成为了第一个,也是唯一一个,没付礼金就能入住的日本房东……

毛铮毛铮优质答主

在中国,租房时需要支付一定数额的押金,而在日本,这叫“敷金”。如果是你听到了“礼金”,千万不要误会,以为房东或者中介给你送礼了。在日本租房,礼金和敷金是两笔必须要付出的金钱,而礼金一般不会被退回。

在日本,支付“礼金”的习惯是源自从前日本人在和式房屋入住之前,将自己家中所有家具物品搬运到新家时,为了感谢旧房东和邻居帮助搬运,以及对自己使用的物品进行打扫而支付的答谢“运输金”。而在现代日本,很多的入室者都选择自己搬家,所以“运输金”变成了一种常规费用,叫做“礼金”。

如果所住的房屋被房东再次翻新,或者房子退租后经过房客修复到退租前的状态,这时“敷金”会全额退还。如果房客在退租时,没有将房屋恢复到最初的状态,那么房屋的翻新费用就要从“敷金”中扣除。

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