建筑签证类型有几种?
工程签证一般有两种,一种是经济签证,一种是技术签证,经济签证是确认某单项工程的造价,技术签证是确认发生了某技术行为(不计价)
建筑工程造价结算中所讲的工程签证通常指经济签证。在确定承发包双方经济责任时,常常需要确定临时增加的工程量,或按非施工方责任造成的工程损害后的修复工程量,“现场签证”就是确定这一部分工程量的凭证。因此工程签证作为计价资料,在工程竣工结算是要考虑的。
在实际工程管理中,往往会出现施工图预算不能包括的工程内容。例如,设计变更、业主的临时决定、工程环境条件的变化等一些工程问题的出现,都需要承包人增加或减少施工项目,并进行额外的作业。如果承包人的施工或业主提供的条件与原先合同条款的条件不同,承包人就有权要求调整合同价格和延长工期。如果双方事先没有达成协议,就应当在问题发生前或发生后的一定时间内,由业主和承包人的一 位(或数位)代表在施工场地上进行协商。如果双方就增加或减少工程量及额外的工作量所引起的价格、付款和工期变更等方面的事宜达成一致意见,就应当签订相应的协议。一般由业主代表或工程监理工程师就协议内容填写在业主提供的格式文件上,签字后交给承包人。由承包人在文件上签字表或“已执行”后返还业主。该文件就成为对双方的书面承诺,与合同具有同等的约束力,是合同文本的组成部分。通常称该文件为签证或现场签证,一般在现场或施工过程中办理,以使施工能够顺利进行。