加拿大首套房贷款几成？
2017年，59%的首次购房者获得了银行的首套房贷款。 与2016年相比，比例上升了3个百分点，创4年来新高。 在所有新购房人群中，接近80%的人购买了首套住房。
在2017年买房的首置业者中，20%的人是海外买家（主要是中国人）；相比之下，2016年的这一数字为16%。 虽然2017年首次置业者的贷款比例创下近四年的新高，但该指标仍比2012年低约10个百分点。 2012年是自2008年金融危机以来的最高点，当时超过60%的首次购房者获得了银行贷款。 (注：自2012年起，银行开始对海外买家的房屋贷款实行限制)
在房价不断上涨的城市，首置业者的贷款需求依然强劲。 例如，在大温哥华地区，3月份新房价格同比上涨19%，2月份同比增幅更是达到24%。 与此同时，该地区去年9月推出的抵押贷款保障计划(PMRP)也起到了一定的作用——这项特别信贷计划的借款人可以获得高达房屋价值6个点的银行贷款，而通常这个上限是4个点，这会让借贷者的可负担能力和信用额度都有所提升。 这项计划于今年2月延长有效期至今年年底。
大温哥华地区的房屋供应非常紧张。据地产局称，最近几个月，新房上市量不足，12个月里只有9051套住宅售出，比前一年减少35%。 如此低的房屋供应量造成供求失衡，推高了房价。