墨尔本几百万公寓？
这问题我可太会了！ 先上结论，在墨尔本买一套像样的房子（50平米左右）大概需要135万人民币，而买一套千万豪宅只需要298万，比国内的一二线城市便宜多了…… 我是澳洲移民律师，在墨尔本生活了6年，之前一年住在Homesight楼盘的样板间里，对墨尔本的房子很有研究~ 所以题主的问题简直是为我量身打造的！赶紧来看看吧！
首先来简单介绍一下墨尔本的城市规划。墨尔本市区被一条叫做Yarra（亚拉河）的河流分为东南西北四座城市，分别是：Melbourne City、Southbank、Port Phillip和West Melbourne。除了Port Phillip是港口区，其它三个都是城市中心区。很多人不知道墨尔本有四个城区，经常分不清各个城区的位置关系，看下面这个图就搞定了～ 我住过的Homesight就在图里最右下角的The Fringe Area（边缘地区）里，属于西墨尔本。
从机场坐机场大巴能直接到Southbank，下大巴后步行几分钟就能到Riverview Towers，就是图里最左上角的那个高楼小区。 这个大楼很出名，过去几年一直号称“墨尔本第一高楼”（虽然这个名号已经落到了Vibe Tower头上）。
在机场大巴下车点旁的一个小广场上，每天都有一个华人中介在那里发房源信息，我就是在那里看到这套千万豪宅的。他们卖的房都很新，基本都在最近三四年内建成，因为澳洲新房是不允许二手交易的。
当时这套房子价格好像是145万澳币（725万人民币），折合每平米大概5400人民币，比北京上海的新房单价应该都要贵一些。房间内部非常宽敞，我进去的时候感觉自己的眼睛都亮了，实在太大了！客厅卧室厨房厕所每个区域都很大，并且全部面向朝阳，采光特别好。
因为是新小区，所以周边环境也很漂亮。不过出门走10分钟就是高速公路了，会有些噪音影响。这个楼盘还有最大的优点在于离各大大学都非常近，走路去墨尔本大学也就十几分钟。
这个小区还有个特点，因为刚刚说了，这里所有房间都面向朝阳，所以凌晨5点多，天还没亮的时候，外面就已经很亮了，然后你会听到隔壁房间有人起床，上厕所，冲水，然后在阳台上刷牙，煮咖啡…… 因为是在澳洲，这里的房子没有空调，所有制冷制暖就靠电暖气片等等工具了。由于气候原因，每年的二三月和九月十月是夏天和冬天，温度可以达到40多度和零下，所以室内都要安装恒温器，随时调控室内温度。