墨尔本南岸怎么划分？
这个问题很好玩，我正好最近做了一份关于Melbourne的map，拿来答这个题正合适。 一般我们把Melbourne分成5个部分。分别是：City（市中心）、North Melbourne（北墨尔本）、East Melbourne（东墨尔本）、Southbank（南墨尔本）和West Melbourne（西墨尔本）。这五个部分再各自被分成了若干区域。这样划分的原因是因为每个区域的特色非常明显然后各个区间之间存在明显的界线。
当然这种区分方法太过粗略，而且很容易引起歧义。所以我接下来讲介绍另外的一种划分方式，这种方式下Melbourne被分为23个区域。 这种方式下的分区，每一个都基于某个关键特征。比如交通线、河、高速公路等等……所以这样的分区看起来更为合理一些。并且我们开发的房产网站就是用这样的分区进行导航的——这样就可以把用户直接带到相关的地区。 上面的图展示了这些区的边界以及对应的街景照片。这里也列出了每一个区对应的邮编范围。在地图的右边还可以显示该区的平均价格中位数以及其他的一些数据。
其实上面两种分区的方式都没有考虑周围的环境对于房价的影响，因此上面的截图里展示的价格只包含了房地产中介报告中Price per Area (每平方米价格)中的价值，而没有包含其他诸如周边环境对于住宅价的影响。在这些值的计算时，我们会把邻近的区域一起计算（即加权平均），因此不会产生单独一个区与另一个区之间的绝对差异过大而导致的两极分化问题。