德国全球最便宜吗?
从房价来看,以100平米为例。 在深圳,大概需要支付354万元的首付(3成)及87万的月供(20年,商贷,利率4.9%);而在柏林,同样的面积,只需要支付161万元的首付和34万/月的月供。 同样以100平为例,在上海需要630万元,在北京需要450万元,在纽约需要122万美元... 而就在前不久,德国央行公布的调查显示,与去年第一季度相比,今年一季度德国房价上涨了10.3%。
其次,从生活成本来看。 我们以一周工作五天,一年工作200天来计算一年的生活费——其中包括衣物、交通、娱乐等方面的费用。 在北京,假设你的工资是1万块钱,你每年大约需要花费3.6万元人民币;而如果在美国旧金山湾区生活,按照目前的工资水平,你得挣到将近10万美元才能过上接近美国人的生活——也就是比德国人生活水平更高的人,年薪得达到9.1万元。而若是在德国,仅仅相当于5810欧元,约等于4.6万元人民币。 当然,如果对比中国三线城市,其实德国的生活费确实很高。 但是,如果把视野放得更加开阔一些,把德国跟英美法意加澳新等主流发达国家放在同一组比较,德国的物价其实是相对便宜的。
从教育、医疗和社会保险来看。 从孩子出生到大学毕业,一般情况下,父母只需承担孩子的幼儿园和小学的教育费用,中学和大学则大多由国家负责。 成年以后,公民看病只需要携带医保卡即可,药品费、手术费和住院费等一律全免。 社会保险涵盖的内容十分广泛,包括生病、意外、养老、失业、工伤等等,所有这些全部由社保基金负担。 所以很多人在德国的生活都很洒脱,该花的钱节约着花,能省则省。
最后,从税收角度来看。 德国实行的是欧盟统一的免税额度政策,即年收入不超过5.3万个欧元(约合40万元人民币)的个人不需要交税,超过部分按收入高低分段累进征税。而超过这个金额后,每纳税1欧元的收入,国内需要负担大约0.25欧元的税收。 如果算上企业税务和投资收入等其他项目,一般中产阶级的缴税比例能达到20%以上。