香港房产有什么费用？
1.买楼花（新房） 一般买家会购买开发商新开发的楼盘，在楼盘出售之前，要先向房管局提出申请，审批通过后，才能进行交易，这个过程就叫做“买楼花”。和内地不同，香港的房子是卖方付税费的！买方除了须支付交易中介佣金外，无须支付任何其他的税费。
卖方则需支付印花税、买卖公证费、房产评估费等。这些费用具体要多少，视乎房屋类型及面积而定。 举个例子：李小姐买入一座价值100万元的住宅单位，而该单位的原业主持有该单位满5年(含5年)以上，且是家庭唯一居所，则李小姐需要缴纳3%的买方印花税加上2%的交易手续费，约11730港元；而如果该单位不是原业主的家庭唯一居所，则李小姐需要多交1个点的买方印花税，约为11万元。
至于卖方所须缴纳的税费中，以买卖公证费最为昂贵，每次交易金额超过100万港元的部分，需按4%的比例支付此费用；其次为印花税，若交易的房产符合某些条件，则可免交此项税款。
2.二手房买卖（已竣工楼宇） 相对而言，买二手楼的买家所需要支付的税费比较复杂，因为涉及到贷款等手续，买卖双方须同时出示身份证、户口本、结婚证、房产证复印件以及流水等资料，到相关部门办理过户手续。 需要特别提醒的是，如果买卖双方是同一户籍所在地，但在非户籍所在地居住或工作的，除上述资料之外，还需提前5年在当地连续缴纳社保或个税证明。
一般而言，买卖双方各需承担以下税费： 买卖双方各需要承担的费用各不相同，因此大家在交易前最好先了解清楚，再进行交易。但不管如何，只要交易成功，这些费用都是必不可少的。