房地产企业签证费什么？
一、开发成本 简单说就是拿一块地，建房子需要多少钱。主要包括：
1.土地费；
2.前期工程费（三通一平）；
3.建筑安装工程费（含装修）；
4.公共配套设施建设费；
5.不可预见费用。 二、经营成本 主要包括：
1.管理费用（公司运营成本）；
2.财务费用（融资利息）；
3.销售费用（广告宣传）；
4.税费 三、资金成本 根据企业资本结构不同，对融资杠杆的使用能力会存在差异，需要占用资金的金额也会有所不同。
四、其他成本 因开发项目所支付的其他合理、必要的费用，包括诉讼费用、监理费用等。 对以上项目的成本估算，可以通过收集相关信息，进行量化计算，得出初始估计数，然后根据会计的核算原则进行调整与确定。
五、利润 对于以上各项成本及费用进行归集、核算后，确定企业的总成本。然后，扣除预计收益中的相关税金和费用，就可以得到企业的经营净利润。通过比较同行业平均收益率及国家规定的最低收益率，判断投资的风险水平和经济效益，进而作出投资决策。