黄金签证父母怎么处理？
最近，关于塞浦路斯的“黄金签证”的讨论很多，一些中国人正在为他们在这个地中海岛上的房产支付大笔资金而苦恼，因为政府现在禁止购买新房产获得永久居留权。 “这是一个巨大的变化，”在塞浦路斯生活了近20年的房地产开发商兼顾问马科斯•阿夫里迪斯（Markos Afridis）表示。 去年8月，该国宣布计划停止发放新的“黄金签证”，这是为外国人提供居住权的长期计划。
今年9月初，内政部发布了一份临时法令，规定从9月16日起，任何新购买的房产都不得用于申请永久居民身份。这些措施适用于所有外国投资者和他们的家属——除了那些在法案通过前就已获批的申请人。 该法规于上周四生效——“没有过渡安排或缓冲期”——使那些已经投资的人处于尴尬的境地：他们要么放弃自己的钱，要么努力争取一个罕见的“例外情况”特许权。 这导致许多中国投资者给律师发送电子邮件、打电话并飞到塞浦路斯——尽管这个岛国正深陷衰退之中——以找到解决办法。
目前，政府只对三种情况给予豁免：
-向政府出售空置的商业物业；
-为慈善机构捐赠；
-在2021年3月前向“塞浦路斯国家遗产基金会”捐款50万欧元或以上的购房者可申请。但只有满足特定条件的投资者才有资格参加。 根据这一提议，如果投资者是在2021年3月之前购买价值超过50万欧元的房产并且至少已经支付了10%的费用，那么他们可以提交一份请求豁免的申请。然而，申请者必须证明他们没有从事非法活动、没有犯罪或腐败行为以及没有受到欧盟制裁。 为了获得这种特赦，买家还必须提交一系列文件，包括与交易相关的文件、所有者的护照以及其配偶和孩子(如果有)的所有护照和公民身份的副本。 卖家也必须在2021年3月底之前将所售房产注册为空置商业物业，并向政府缴纳相应的税款。
该提案还建议，对于2021年3月至9月期间提交的此类请求，政府应酌情考虑是否批准。 不过到目前为止，还没有一位客户提出申请。 “我第一次听说是因为一位委托人给我打来电话——他当时在伦敦，” Afridis说，“他说，‘我有一个朋友在那里买了房子’。然后我又接到了另一个来自香港的电话……每个人都想知道怎么办。” 他表示，大多数人都选择退出项目，因为他们认为政府会收回已支付的款项，因此不如把这笔钱存入银行赚取利息。 但阿弗里迪斯指出，即使退出了该项目，投资者也可能要面临其他问题。例如，如果他们在当地买房是为了出租，而且当地法律规定不能做房东，那该怎么办？ 他补充称：“如果他们想在欧洲定居，塞浦路斯不是理想的去处。”根据他的说法，希腊可能会是更好的选择，那里有更多的人文景观和历史古迹。 塞浦路斯内政部长尼科斯·诺吉奥斯(Nicos Nouris)拒绝就此事置评，但他曾告诉当地媒体，由于新冠疫情的影响，“政府无法继续维持这样的局面。” 目前，约有5，000名持有永久居留证的人士居住在塞浦路斯。